Port Vauban : vivre et investir près du plus grand port de plaisance d'Europe
Acheter un appartement près du Port Vauban, c'est s'installer au cœur de l'un des lieux les plus emblématiques d'Antibes : premier port de plaisance d'Europe en tonnage, adossé au Vieil Antibes et au Fort Carré. Les appartements du secteur se négocient généralement entre 5 500 et 7 500 €/m², avec une prime pour les vues sur le port ou les remparts.
Un emplacement singulier
Le quartier du port combine l'animation de la Vieille Ville, la proximité immédiate de la mer et un cadre patrimonial fort (remparts, Fort Carré, marché Provençal). C'est l'un des rares endroits où l'on peut vivre à pied de tout, entre commerces, restaurants et front de mer.
Vivre au Port Vauban
Tout à pied, ambiance vivante, cadre exceptionnel, forte demande locative à l'année comme en saisonnier.
Stationnement difficile, animation estivale, bâti souvent ancien avec les contraintes associées (DPE, travaux).
Investir dans le secteur
La double demande — résidents à l'année et clientèle saisonnière attirée par l'emplacement — soutient à la fois la valeur et le potentiel locatif. Les biens avec vue port ou extérieur se revendent particulièrement bien. Comme dans tout le centre ancien, l'emplacement précis (étage, vue, calme de la rue) compte davantage que la moyenne au m².
Sources : DVF, SeLoger, PAP, observations de marché local. Fourchettes indicatives 2026.
