Marché immobilier Antibes 2026 : tendances de prix et perspectives
En 2026, le marché immobilier d'Antibes se stabilise après une légère baisse observée entre 2023 et 2025. Le prix moyen d'un appartement se situe autour de 5 300 à 5 800 €/m² selon les baromètres, avec des écarts marqués par quartier et une résilience nette sur les segments rares (Cap, front de mer, Vieille Ville).
Une correction modérée, puis une stabilisation
Après plusieurs années de hausse, le marché azuréen a connu une phase de tassement liée à la remontée des taux de crédit. À Antibes, les baromètres situent le repli à quelques pourcents sur deux ans, avant une stabilisation en 2025-2026. Les prix restent supérieurs à leur niveau d'avant 2020.
Un marché à deux vitesses
Cap d'Antibes, front de mer et biens d'exception, portés par une demande internationale et une offre rare, restent peu sensibles aux variations de taux.
Résidences principales et investissements dépendent davantage des conditions de crédit ; la demande repart avec la détente des taux.
Perspectives 2026
Trois facteurs à surveiller : l'évolution des taux de crédit, la demande de résidences secondaires (soutenue par l'attractivité de la Côte) et l'encadrement croissant de la location saisonnière, qui peut refroidir une partie des investisseurs. Personne ne peut garantir une trajectoire : la dynamique varie fortement d'un quartier à l'autre.
Cet article présente des tendances générales et non une prévision. Les chiffres sont des repères, à réactualiser régulièrement.
Sources : baromètres PAP, MeilleursAgents, SeLoger, base DVF (DGFiP / notaires), INSEE.
